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万科物业设备设施管理与风险管控体系建设特训营

(本课程滚动开课,如遇开课时间或者地点不合适,请拨打010-62258232咨询最新时间、地点等培训安排!)
【时间地点】2019年9月7日-8日 上海(详见报到通知)
【收费标准】3880元/人(含培训费,资料费)食宿代订,费用自理。
【培训背景】
做好设备设施管理是物业服务企业的基本功,是业主委托资产保值增值的关键。当前,住宅、写字楼、商业物业配置的设备设施不断推陈出新,对设备设施维护提出了新的要求。并根据统计表明:业主提出的79%的服务诉求直接或者间接和工程维修有关,需要工程维修技术人员主导或者参与处理。以上这些,都对优化设备设施管理方法,提升管理效率提出了新的要求。
讲风险管控的课程和书籍汗牛充栋,具体到物业服务企业,风险高度分散、多发的情况,物业服务企业应该如何搭建风险管控体系?项目应该怎么管理各种风险?作为万科物业风险管控体系建设的主导人,黎老师为你提供务实和有效的答案。
【课程收益】
通过这个特训营,你能够从战略思维和微观体感层面拨丝抽茧,帮助企业管理者清晰认识物业设备设施和风险管控的逻辑,通过大量的实战案例,帮助学员掌握切实可行的系统方法。
【适合对象】
物业公司董事长、总经理,公司业务管理负责人、设备管理负责人,风险管控相关人员,项目经理,项目设备和风险管理相关人员。
【特约物业导师】
黎老师,万科物业前业务管理负责人,首批统考的注册物业管理师,万科物业黑带讲师。在万科工作16年,前后在万科总部从事业务管理工作7年,参与了万科物业从 600万平方到 1亿平方的各个阶段管控机制设计和制度编制,深刻理解企业各个发展阶段的物业管理管控要求。2015年黎四海先生离开万科加入中骏集团,出任物业公司总经理。后受邀出任世茂集团的助理总裁兼物业集团总经理。黎四海先生根据众多优秀物业企业运营和业务管控经验,目前总结出了8大模型,成为了新时期物业管理问题的解决方案,受到业界同仁的广泛好评。
【培训内容】
第一部分:物业企业风险管控体系建设
一、风险管理基本逻辑和认知框架
1、风险的定义和特征
2、物业服务企业常见风险和质量事故
3、突发事件、质量事故典型案例
4、质量事故定义及其价值
5、风险意识建立
6、风险管理的基础知识
二、物业服务企业风险管控范畴和组织保障
1、物业企业风险分类
2、风险管理组织建设
3、风险管理模型框架
4、物业企业运营风险分析和预防
5、现场业务风险分析和预防
6、客户投诉、群诉、社区群体事件风险分析和预防
7 人力资源常见风险分析和预防
三、风险管控模型和实操
1、风险的评估
2、风险的预防方法
3、风险防范措施的制定
4、风险防范的实施
5、风险管控措施的优化
第二部分:PM设备设施管理体系建设与实战
一、设备设施管理的逻辑
1、什么是 PM 预防性维修
2、建立明确的维修计划表
3、建立设备基础档案和设备维保档案
4、预防性维修的支持系统
二、设备设施维护的组织模式
1、物业设备设施维修的性质和特点分析
2、维修队伍管理效率分析
3、维修队伍效率提升模型
4、设备设施维护的监督管理
三、设备设施维护的技术管理
1、设备设施的前期介入
2、设备设施的承接查验
3、供配电系统的常见问题,管理口诀
4、给排水系统的常见问题,管理口诀
5、消防系统的常见问题,管理口诀
6、电梯外包管理的常见问题
7 外包管理的逻辑、观点和标准
四、工程类突发事件及风险管控
1、供配电系统的常见突发事件及风险管理
2、给排水系统的常见突发事件及风险管理
3、消防系统的常见突发事件及风险管理
4、电梯常见突发事件及风险管理

【报名咨询】

联系电话:010-62258232  62278113  13718601312  18610339408

联 系 人:李先生  陈小姐

电子邮件:25198734@qq.com  11075627@qq.com

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2、开课前两周,手机博彩游戏网址将为您发送《培训确认函》,将培训地点交通路线及酒店预订、培训报到指引等事项告知与您。
3、本课程也可以安排培训讲师到贵公司进行企业内训,欢迎来电咨询及预订讲师排期。
4、联系咨询电话:010-62278113  13718601312;联系人:李先生;邮件:25198734@qq.com。
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